民宿自2015年興起以來，經歷了井噴式的發展，目前已經有近100萬人投入到民宿行業中來，但是，幾家歡喜幾家愁，據數據顯示，能夠****的民宿只占二成左右。到底怎么開民宿，而未來的民宿前景如何呢？
小編先說說民宿的發展前景，*先人們的消費升級，出行旅游的頻率提升，其次選擇自由行的人越來越多，而他們對旅行的需求更多的是集中在文化和社交層面上，所以相對于酒店這種封閉式的住宿，民宿更符合他們心中的要求。其次，一些短租平臺的興起也助長了民宿的發展勢頭。民宿的發展在一方面也反應出了我國住宿業的多元化發展，如今如家的孫堅，外婆家吳國平等紛紛進軍民宿，所以民宿的發展前景一目了然。
但是到底怎么開民宿呢？
情懷+**
開民宿只依靠情懷是不行的，你尋找的詩和遠方并不能當飯吃。持續的**才是讓情懷越走越遠的關鍵。所以**才是怎么開民宿的答案，以下幾點是決定民宿**的關鍵點：
1.選址
不是景色美的地方，你耗費“*資”蓋一建民宿就可以了，關鍵你要看當地的是否已經有了比較完善的旅游開發，否則周邊環境不成熟，只有原生態的美景，晚上黑燈瞎*，沒有娛樂設施，大批游客都會流失。同時還要注意和當地村民的關系，道路設施要和當地人商量，游客停車會不會給當地人帶來不便等，還有*重要的就是要在當地**報備好，確定你不是農家樂而是民宿。
2.裝修
現在民宿裝修，經營方式大同小異，講情懷也有講到一起的時候。就現在很多的比較成功的民宿來說，民宿+的方式已經成為一種主流，即民宿和咖啡店、書店、酒吧等結合起來。有的是結合當地的風土人情做成*具當地特色又帶有現代化風格的民宿，其重復率會很低。
3.營銷
現在很多的民宿都要通過微博、**、知乎、豆瓣等平臺進行宣傳，而宣傳的關鍵點是學會“講故事”，情懷和故事是分不開的，要想將民宿做起來就要依托當地的美景，進行內容創作，如何將你的山莊、民宿包裝上一個好的故事，這是營銷的關鍵。
怎么開民宿，經常關注民宿信息的人會發現，一般投資民宿的大佬們，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已經可以脫離美景*立成為旅游景點，有些人就是為了民宿而去度假的，這和為了旅游而住民宿有著本質的區別。
